{"id":6,"date":"2026-03-24T17:04:53","date_gmt":"2026-03-24T17:04:53","guid":{"rendered":"https:\/\/larancherita.org\/?page_id=6"},"modified":"2026-04-13T23:28:30","modified_gmt":"2026-04-13T23:28:30","slug":"local-en-renta","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/larancherita.org\/","title":{"rendered":"Local en Renta"},"content":{"rendered":"\n
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Local en renta en Mexicali<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

Espacio comercial de gran formato con 600 m\u00b2 de local y 620 m\u00b2 de patio,<\/strong> en esquina sobre vialidad primaria, cerca del Centro C\u00edvico.<\/p>\n\n\n\n

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Llamar (686) 209 3116<\/a><\/div>\n\n\n\n
WhatsApp<\/a><\/div>\n\n\n\n
Ver PDF<\/a><\/div>\n\n\n\n
Ver Fotos<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Por qu\u00e9 elegir esta ubicaci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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La combinaci\u00f3n de calzada<\/strong>, esquina comercial<\/strong> y cercan\u00eda al Centro C\u00edvico<\/strong><\/mark> favorece visibilidad, llegadas c\u00f3modas y flujo entre semana.<\/p>\n\n\n\n

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  • Vialidad primaria: <\/strong>exposici\u00f3n diaria a flujo vehicular habitual en un eje reconocible de la ciudad.<\/li>\n\n\n\n
  • Esquina:<\/strong> doble frente, mejor descubribilidad y referencias sencillas (\u201cAn\u00e1huac y Mar del Norte\u201d).<\/li>\n\n\n\n
  • Centro C\u00edvico cercano:<\/strong> tr\u00e1fico recurrente de empleados, tr\u00e1mites y servicios; \u00fatil para categor\u00edas de conveniencia y operaci\u00f3n B2B.<\/li>\n\n\n\n
  • Gran formato:<\/strong> metraje amplio para showroom, almac\u00e9n, l\u00ednea de cajas, inventario voluminoso o modelo tipo franquicia.<\/li>\n\n\n\n
  • Legibilidad urbana:<\/strong> direcci\u00f3n f\u00e1cil de comunicar a proveedores nacionales y equipos de auditor\u00eda.<\/li>\n\n\n\n
  • Plaza estrat\u00e9gica:<\/strong> Mexicali como capital del estado y polo del noroeste para expansi\u00f3n regional.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n
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    Las calzadas concentran rutas de trabajo, escuela y compra programada; <\/mark>eso apoya la repetici\u00f3n de visitas y la recordaci\u00f3n de marca sin depender solo de medios pagados. La esquina refuerza presencia percibida y puede facilitar se\u00f1al\u00e9tica y accesos diferenciados.<\/p>\n\n\n\n

    La vecindad del Centro C\u00edvico aporta perfiles con poder adquisitivo y necesidad de servicios, adem\u00e1s de una percepci\u00f3n de entorno ordenado que suele valorarse en negociaciones con socios.<\/p>\n\n\n\n

    Para operaciones que viven de estacionamiento, inventario y experiencia de llegada, un sitio con fuerte tr\u00e1fico rodado y buena referencia en mapas reduce fricci\u00f3n operativa y costo de explicaci\u00f3n del activo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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    Datos del Inmueble<\/h2>\n\n\n\n

    Propiedad comercial en renta<\/strong>, documentada a Abril de 2026. Ideal para operaciones que requieren metraje, patio, estacionamiento o imagen de presencia en avenida.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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    Direccion<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Calz. An\u00e1huac 785, esq. Mar del Norte, Col. Indeco An\u00e1huac, 21000 Mexicali, B.C.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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    Superficie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    1220 M2. Divididos entre 600M2 de Local y otros 620M2 de Patio.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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    Contacto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Sandra Orozco
    Telefono: (686) 209-31-16<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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    Galer\u00eda de Fotos<\/h2>\n\n\n\n
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